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Évaluation d’un bien immobilier par le fisc : méthodes et critères
200 000 euros, 350 000, 1 million : la valeur d’un bien immobilier s’étire parfois comme un élastique selon qui tient l’autre bout. L’administration fiscale, de son côté, avance avec ses propres repères, loin des projections des propriétaires ou des …
Coût d’une étude géotechnique : estimation et facteurs déterminants
La loi ne joue pas toujours les arbitres : une étude de sol pour l’assainissement non collectif n’est pas systématiquement imposée. Pourtant, dans certaines communes, impossible de déposer un permis de construire sans ce sésame technique. Et côté budget, les …
Modèles urbains et leur évolution dans la planification moderne
Le zonage strict, instauré dans de nombreuses métropoles au début du XXe siècle, ne répond plus aux défis actuels de densité et de mobilité. Certains territoires, comme Singapour, ont intégré des systèmes hybrides où la mixité fonctionnelle prime sur la …
Quartiers prisés des riches à Venise : zones de résidence de luxe
Le marché immobilier vénitien réserve ses prix records à quelques zones très précises, où la disponibilité des appartements de standing évolue en fonction des saisons et de la demande internationale. Certaines adresses restent inaccessibles même aux acheteurs les plus fortunés, …